Кадастровые работы

Земельно кадастровые работы

Кадастровые работы с целью формирования земельного участка заполняются кадастровым инженером на базе подписанного между заказчиком, а также исполнителем договора подряда ведения кадастровых работ. Формирование межевого плана кадастровым инженером должна вестись так же и на базе вступившего в  силу решения суда.

Отсюда можно сказать ,что заказчик  предоставляет кадастровому инженеру объем исполнительных работ согласно заключенному договору подряда кадастровых работ. При этом кадастровый инженер обязан создать подготовку межевого плана, различных документов необходимых для подачи заказчиком в орган кадастрового учета.

Межевой план - это организованный должным образом вывод исполнения кадастровым инженером  работ на базе оформленного с заказчиком договора подряда кадастровых работ.

Кадастровые работы, а также решение межевого плана выполняются с целью снабжения заказчика межевым планом, как одним из важнеших документов для предъявления в отдел кадастрового учета прямо с заявлением.

Кадастровые работы по проектированию межевого плана исполняются :

1.При зачислении на кадастровый учет объекта (объектов) недвижимости. (Землю, различные объекты строения и т.д)

2.При кадастровом учете изменений объекта (объектов) недвижимости.

3.При кадастровом учете части объекта (объектов) недвижимости.

4.При снятии с кадастрового учета объекта (объектов) недвижимости.

Мы посмотрели сформулирванные законодательством указания при проектировании межевого плана, как итога одного из предоставлений кадастровых работ, обобщенных с кадастровой работой, где объектом недвижимости предоставляется земельный участок.

 Вместе с тем, что Росрегистрация, Роснедвижимость и Роскартография сгруппированы в государственный общий орган названный Росреестром, структуры БТИ и "Ростехинвентаризации" ликвидируются. И техническую инвентаризацию зданий, построений, помещений так же исполняют кадастровые инженеры. Тогда и только, когда объектом кадастровых работ используется здание, строение, помещение, в обязанность кадастрового инженера входят: составление документа , так называемый "технический план" , также как и с межевым планом или составить акт исследования. 

Законом №221-ФЗ 24.07.2007г. "О государственном кадастре недвижимости" сказано, что кадастровый инженер использует весь пакет кадастровых работ с различным объектом недвижимости на базе оформленного  договора подряда кадастровых работ заказчиком.  В итоге кадастровых работ проводится:

1)межевой план (при кадастровых работах, для обеспечения подготовки документов, предъявленных в отдел кадастрового учета заявления о зачислении на кадастровый учет земельного участка);

2)акт исследования (при ведении кадастровых работ и подготовке документов для предъявления в отдел кадастрового учета заявления о прекращении )

3)технический план (при ведении кадастровых работ, для формирования документов с целью постановки на учет здания, сооружения, помещения, недостроенного объекта  )